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Assurance Habitation Magazine
Salon lumineux d’un appartement, grandes fenêtres et mobilier clair
13 articles pour décrypter votre contrat

Votre assurance habitation, enfin lisible

Garanties, franchises, exclusions et démarches après un sinistre : la rédaction décortique les contrats pour que vous sachiez ce que vous signez.

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Mon capital mobilier à déclarer

Additionnez vos propres estimations, poste par poste : le total est le capital à inscrire au contrat.

Valeurs d’exemple : remplacez-les par vos montants. Aucun barème n’est appliqué.

Capital mobilier à déclarer

14 000 €

dont 11 % d’objets de valeur, souvent soumis à un plafond séparé.

Pour aller plus loin

Rubrique

Guides pratiques

Choisir, comparer, déclarer : les marches à suivre, étape par étape.

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Selon votre situation

Par où commencer

Locataires Des guides pour comprendre l’assurance obligatoire, les garanties minimales et les astuces pour réduire la prime sans perdre en protection. À lire : Assurance habitation : le guide pour bien choisir
Propriétaires occupants Des explications sur les garanties optionnelles, la couverture des dépendances et l’adaptation du contrat après des travaux. À lire : Comparatif des assureurs habitation : la méthode pour choisir sans se tromper
Propriétaires bailleurs Des comparatifs entre assurance habitation et propriétaire non occupant, et des conseils pour se protéger en tant que bailleur. À lire : Propriétaire bailleur : assurance habitation ou PNO ?
Colocataires Des réponses sur la couverture des biens partagés, la responsabilité de chacun et les formules adaptées à la colocation. À lire : Colocation : quelle assurance habitation choisir ?
Pas à pas

Dégât des eaux : les cinq gestes qui comptent

Main qui ferme un robinet d’eau
  1. 1

    Couper l’arrivée d’eau

    Fermez le robinet général ou celui de l’appareil en cause pour limiter l’étendue des dommages, puis prévenez le voisin concerné.

  2. 2

    Photographier avant de nettoyer

    Filmez la pièce en entier, puis approchez-vous de chaque zone touchée : plinthes, parquet, plafond, cloison, appareils électriques.

  3. 3

    Remplir le constat amiable

    Quand un voisin ou la copropriété est en cause, le constat dégât des eaux se remplit à deux et accélère le traitement du dossier.

  4. 4

    Déclarer dans le délai du contrat

    Le délai figure dans vos conditions, il est généralement court : en cas de doute, déclarez tout de suite et complétez ensuite.

  5. 5

    Garder devis et factures

    Devis de réparation, factures d’achat et photos forment le dossier que l’expert examine avant de chiffrer l’indemnisation.

Rubrique

Questions fréquentes

Les questions que l’on se pose avant de signer, ou le jour où un sinistre arrive.

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Décryptage

Ce que couvre la multirisque, sinistre par sinistre

Couvert

  • Les dommages causés au logement et à vos biens par une fuite ou un débordement.
  • La recherche de fuite par un professionnel agréé, dans beaucoup de formules, parfois plafonnée.

Souvent exclu

  • Les dommages liés à un entretien négligé depuis des mois.
  • Une installation défectueuse, si le contrat exige le respect des règles de l’art.

À vérifier

  • Le délai de déclaration inscrit au contrat, généralement court.
  • La franchise et le plafond appliqués à ce sinistre.

Couvert

  • Les biens dérobés lors d’un vol avec effraction, escalade ou introduction frauduleuse, dans la limite du capital mobilier.
  • La remise en état de la porte forcée, du volet ou de la serrure, avec un plafond propre.

Souvent exclu

  • Vol par ruse, vol à la tire ou porte restée ouverte : souvent exclus ou fortement plafonnés.
  • Les dépendances séparées de l’habitation, parfois exclues.

À vérifier

  • Le délai de déclaration, souvent deux jours ouvrés après la découverte.
  • Les plafonds séparés des bijoux, espèces et objets de valeur.

Couvert

  • Le socle de la multirisque, avec les dégâts des eaux, le vol et la responsabilité civile.
  • Pour un locataire, l’obligation légale d’assurer au minimum les risques locatifs.

Souvent exclu

  • Les biens stockés dans un garage ou une cave séparée ne sont pas toujours couverts.
  • Les espaces non mentionnés au contrat.

À vérifier

  • La franchise, qui varie selon le type de sinistre.
  • Les plafonds par garantie, comparés à la valeur réelle de vos biens.

Couvert

  • Une garantie attachée de plein droit à tout contrat couvrant des dommages aux biens, depuis la loi du 13 juillet 1982.
  • Les dommages reconnus par un arrêté interministériel publié au Journal officiel, commune par commune.

Souvent exclu

  • Tempête et grêle relèvent d’abord des garanties climatiques du contrat, sans arrêté.
  • Un dommage qu’aucun dossier technique ne rattache à la période reconnue.

À vérifier

  • Le délai de déclaration, compté à partir de la publication de l’arrêté.
  • La franchise légale, un montant fixe qui reste à votre charge.
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Actualité

Ce qui change dans les contrats et dans la loi.

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FAQ

Vos questions, nos réponses

Qu’est-ce que la garantie multirisque habitation couvre exactement ?

Elle couvre les dommages au logement et aux biens, votre responsabilité civile et des garanties comme le dégât des eaux ou le vol selon le contrat. Les garanties varient : lisez les conditions générales pour connaître les plafonds, franchises et exclusions.

Suis-je obligé d’assurer mon logement si je suis locataire ?

Oui, la loi vous impose une assurance habitation minimale couvrant les risques locatifs, comme l’incendie, le dégât des eaux et la responsabilité civile. Le bailleur peut demander une attestation chaque année. En colocation, chaque colocataire doit être couvert.

Comment résilier mon contrat d’assurance habitation ?

Après un an, la résiliation est possible à tout moment, sans frais ni motif, via une lettre recommandée ou en ligne selon les modalités de votre assureur. La loi Hamon permet aussi de changer après un an pour un autre contrat. Le nouvel assureur s’occupe souvent des démarches.

La rédaction

5 journalistes spécialisés décortiquent contrats, garanties et démarches, chacun dans sa rubrique.

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Comparatif des assureurs habitation : la méthode pour choisir sans se tromper
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Analyse des garanties, franchises et tarifs des principaux acteurs du marché.

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